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一、拍賣委托→ |
1.當(dāng)事人委托 → |
委托人身份證明 |
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標(biāo)的權(quán)屬資料 |
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評(píng)估報(bào)告、其他資料 |
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2.國(guó)家機(jī)關(guān)法定委托 → |
法律文書（判決書、裁定書、決定書、協(xié)助執(zhí)行通知書） |
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標(biāo)的權(quán)屬資料 |
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評(píng)估報(bào)告和其他資料 |
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二、拍賣人→核實(shí)鑒定 |
1.核實(shí)委托人身份及標(biāo)的權(quán)屬資料 |
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2.拍賣人、委托人現(xiàn)場(chǎng)勘查 |
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三、簽訂委托拍賣合同→ |
1.委托人、拍賣人的姓名或名稱、住所 |
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2.拍賣標(biāo)的名稱、地址、權(quán)屬狀況、建筑面積 |
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3.拍賣標(biāo)的來源、有無瑕疵、保留價(jià)的確定 |
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4.拍賣的時(shí)間、地點(diǎn) |
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5.拍賣標(biāo)的交付或者轉(zhuǎn)移的時(shí)間、方式 |
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6.傭金及其相關(guān)費(fèi)用支付方式、期限 |
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7.價(jià)款的支付方式、期限 |
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8.違約責(zé)任 |
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9.雙方約定的其他事項(xiàng) |
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四、公告→（拍賣會(huì)七日前） |
1.拍賣的時(shí)間、地點(diǎn) |
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2.拍賣的標(biāo)的3.拍賣標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn) |
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4.參與競(jìng)買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù) |
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5.需要公告的其他事項(xiàng) |
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五、咨詢和展示 |
標(biāo)的物咨詢答疑 |
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六、競(jìng)買人報(bào)名→ |
1.審核競(jìng)買人資格 |
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2.交納競(jìng)買保證金 |
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3.領(lǐng)取拍賣會(huì)資料→ |
①拍賣規(guī)則②拍賣須知③拍賣目錄 |
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4.發(fā)給競(jìng)買證 |
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5.領(lǐng)取競(jìng)投號(hào)牌 |
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七、拍賣實(shí)施→ |
1.拍賣師主持拍賣會(huì) |
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2.宣布起拍價(jià) |
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3.公開競(jìng)價(jià) ：落槌成交-簽成交確認(rèn)書；未成交-退競(jìng)買保證金 |
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八、拍賣款結(jié)算 |
憑成交單在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納成交款及傭金 |
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九、拍賣標(biāo)的交付→ |
1. 委托方協(xié)助辦理交易過戶手續(xù) |
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2. 委托方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證及土地證 |
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3. 標(biāo)的物交割 |
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4. 拍賣人將價(jià)款（扣除傭金）轉(zhuǎn)付委托人 |
